Beschikbaar

Ranonkelstraat 52, Groningen

Woonopp.: 131 m² Bouwjaar: 1965 Aantal kamers: 5 € 349.500,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Eengezinswoning met mooie uitbouw en luxe keuken, 4 slaapkamers, zonnige tuin in een rustig straatje en leuk hofje!

INDELING

Kom binnen bij Ranonkelstraat 52! Een sfeervolle entree met toegang tot het recent gerenoveerde toilet, vernieuwde meterkast, trap naar boven en de woonkamer met open keuken. De fraaie messing deur met glas geeft toegang tot een hele sfeervolle woonruimte. De woonkamer met open keuken is totaal maar liefst 53 m² en voorzien van een moderne lichte pvc vloer. Aan de voorzijde is ruimte voor een royale zithoek bij de gezellige gashaard. Aan de achterzijde is dit jaar een zeer fraaie uitbouw gerealiseerd met lichtstraat en openslaande deuren. In de uitbouw is een nieuwe moderne keuken met royaal kookeiland geplaatst. De keuken is geheel uitgevoerd in de zachte warme kleur 'Kashmir mat' en voorzien van alle inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap en een Quooker kokend waterkraan. Het kookeiland biedt voldoende plaats om gezellig met z'n vieren aan te zitten. Er is naast het kookeiland voldoende ruimte voor een grote eettafel.
Door de openslaande deuren kom je in de zonnige tuin voorzien van een achterom met afsluitbaar hek en een praktische berging.

De trap naar de eerste verdieping brengt je een ruime overloop met drie fijne slaapkamers van 15 m², 13 m² en 5 m². In de kamers zijn veel handige inbouwkasten te vinden. Op deze verdieping is de badkamer die voorzien is van ligbad met douche, toilet en een dubbele wastafel.

Na de volgende trap kom je op de tweede verdieping met een ruime overloop met wastafel en mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Er is hier nog veel praktische bergruimte onder de schuine kap. Op deze verdieping is ook de verrassend ruime vierde slaapkamer van ca. 13 m². Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

LIGGING

De woning is gelegen in een rustig en leuk hofje in de wijk Selwerd. Een fijne kindvriendelijke buurt op fietsafstand van de binnenstad. Scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen zijn op steenworp afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in de winkelcentra van Selwerd en Paddepoel. Wil je de stad uit? Er is een goede busverbinding en ook station Noord is vlakbij. Met de auto zit je zo op de ringweg.

Klinkt dit als jouw droomhuis? Bel snel naar ons kantoor voor een bezichtiging en ervaar deze fijne gezinswoning zelf!

BIJZONDERHEDEN

- Uitbouw, luxe keuken en toilet uit 2024;
- Meterkast vernieuwd;
- Begane grond en eerste verdieping in 2024 voorzien van nieuw dubbel glas HR++;
- Energielabel D;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Eindwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1965

Daktype
Schilddak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Grotendeels dubbelglas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
131 m²

Inhoud
455 m³

Perceel
121 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen

Perceelnummer
3234

Eigendom
volle eigendom

Sectie
L

Oppervlakte
121 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 289.000,- k.k.
Tussenwoning

Mudaheerd 140

9737 XG Groningen
1985
8
89 m²
Beschikbaar
€ 545.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Johan Ellenbergerstraat 2

9746 AJ Groningen
1996
8
123 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Bovenwoning

Driemolendrift 24B

9711 BX Groningen
1940
6
52 m²
Onder bod
€ 219.000,- k.k.
Portiekflat

Dukdalf 119

9732 BP Groningen
1972
6
99 m²
Onder bod
€ 297.000,- k.k.
Portiekflat

Van Ketwich Verschuurlaan 16

9721 SN Groningen
1954
4
90 m²
Onder bod
€ 475.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Jan Palachweg 113

9403 JT Assen
1991
6
101 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 469.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Waldadrift 2B

9781 KC Bedum
1990
6
123 m²
Onder bod
€ 295.000,- k.k.
Benedenwoning

Korreweg 89

9714 AD Groningen
1930
6
86 m²
Verkocht
€ 285.000,- k.k.
Portiekflat

Strausslaan 22A

9722 KS Groningen
1965
4
78 m²
Verkocht
€ 295.000,- k.k.
Tussenwoning

Jacob van Hattumstraat 55

9746 AM Groningen
1996
6
87 m²
Verkocht
€ 375.000,- k.k.
Portiekflat

Lissabonstraat 1B

9718 AX Groningen
2001
2
84 m²
Verkocht
€ 399.000,- k.k.
Tussenwoning

Heijplaat 12

9716 KD Groningen
2012
6
116 m²
NEBO Makelaars
NEBO Makelaars